天盈广场

天盈广场

外立面

外立面

大堂

大堂

大堂

大堂

公共区域

公共区域

类 型:写字楼(甲级)

地 址:广州市天河区兴民路222号

电 话:400-811-3986

楼 层:39 层

电 梯:客梯数12部

网 络: 电信、联通、移动

物业管理费:30.0 元/㎡/月

租金均价:151.0 元/㎡·月

开发商:富力地产

物业公司:广州启胜物业

总建筑面积:459842 平方米

标准层面积:2000 平方米

层高/净高:4.2米/2.9米

停车位: 1977 个

实用率: 70%

绿化率: 30%

项目位于广州珠江新城原猎德村,南侧为临江大道,珠江对岸即为兴建中世界高电视塔广州电视观光塔,北为珠江公园,东接猎德村河道,西侧汇聚广州歌剧院、博物馆、图书馆、青少年宫多个大型文化艺术设施,为将来文化集中地,随着广州地铁三号线延长线、地铁五号线、珠江新城地下捷运系统、猎德大桥以及新光快速路二期等配套的陆续启用,建筑产品形态可分为住宅和商业,其中住宅由两栋高层和一栋多层组成。商业为集中商业、单层商业,其中多层商业中局部为三层商业,猎德的交通网络将四通八达,便捷通达广州白云国际机场、广州火车东站等,成为日后珠江新城的交通枢纽。
项目是由合景泰富地产、新鸿基地产、富力地产三大发展商联袂打造,项目整体由CBD行宫天銮、国际名品shoppingmall、希尔顿旗下的超五星级的康莱德酒店、超甲级写字楼、城市艺术公园(天汇公园)这五大业态组成;总占地11.4万平方米,总建筑面积56.8万平方米。
项目占地面积约7万平方米,总建筑面积约45万平方米,楼高39层,B1层至B4层是地下停车场,1层至5层是商场,6层是写字楼大堂、7层至39层为写字楼,其中10层及25层为避难层,总体可售共31层,单层面积约2000㎡,标准层层高约4.2米,装修后净高约2.9米,交楼标准为带精装修,全层实用率约66%。项目由建筑设计团队许李严建筑师事务所(ROCCO)负责总体建筑设计,该团队曾经设计过的大型项目包括“月光宝盒”广东省博物馆、W酒店等。
项目的物业管理公司为启胜物业管理有限公司,该公司是香港新鸿基地产集团全资附属机构,启胜管理多个国际级商厦及重点物业,包括香港地标环球贸易广场ICC、中环国际金融中心、湾仔中环广场及新鸿基中心、东九龙创纪之城及旺角新世纪广场等。

周边信息

附近的酒店
距离44F星空别墅酒店(广州珠江新城店)185米、距离宜致美居酒店190米、距离广州珠江新城美宿公寓192米、距离保利中达酒店公寓(天空别墅店)193米、距离岩朵公寓(保利中达天空别墅店)196米、距离广州HITO公寓(珠江新城广东省博物馆店)196米、距离维福顿公寓(广州塔珠江新城店)210米、距离四季酒店式公寓(广州塔天空别墅店)211米、距离雅致酒店(珠江新城店)213米、距离喜来登酒店公寓(广州塔店)217米、距离四季文华酒店公寓(广州保利中达店)220米、距离格莱美国际酒店公寓(珠江新城店)233米、距离茗邑民宿(兴安路分店)240米、距离广州四达酒店(珠江新城猎德地铁站店)253米、距离DELUNA公寓(海文路1号分店)387米、距离广州jinny公寓518米、距离私享家公寓广州珠江新城花城广场店(兴盛路7号分店)520米、距离广州朵亚酒店公寓(高德置地店)527米、距离JW希尔顿酒店公寓(高德公馆店)533米、距离MG酒店(猎德地铁站店)534米。

附近酒店分析
2公里范围内共46家酒店。最近距离: 185米,最远距离: 2000米; 100-300米14家,300-500米1家,500米-1公里12家,1-2公里19家;酒店类型10种,前三种类型:公寓式酒店20家、经济型7家、豪华型5家。有评分数据的酒店平均评分约4.8分。统计时间:2026-10。

附近的餐饮
距离莫尔顿扒房MORTON'S GRILLE(igc天汇广场店)17米、距离鼎泰丰(天汇广场店)31米、距离翠华餐厅(天汇igc店)34米、距离庆春朴门(广州首店)37米、距离田舍家Inakaya(天汇igc店)40米、距离广州康莱德·韵轩中餐厅42米、距离gaga(广州IGC天汇广场店)44米、距离广州康莱德·AROMA馥观景·熟成·潮汕融合菜·炭火料理55米、距离Sushi Hanzo Plus半藏(IGC旗舰店)56米、距离Lian尚莲越泰料理(IGC天汇店)57米、距离BegL餐厅(天汇广场igc店)65米、距离花悦庭·山海家宴(天汇igc店)69米、距离广州康莱德·SENSE尝市自助餐厅·海鲜和牛涮涮锅·炭火烧烤·刺身72米、距离湊湊火锅·茶憩(天汇igc甄选店)75米、距离御宝轩(天汇igc店)78米、距离至正潮菜(天汇广场店)81米、距离元气寿司(IGC天汇广场店)83米、距离江南厨子(天汇店)84米、距离天成品味·品质川味(猎德店)102米、距离Antalya安塔利亚土耳其餐厅(猎德店)130米。

附近餐饮分析
2公里范围内共179家餐饮。最近距离: 17米,最远距离: 1900米; 100米内18家,100-300米24家,300-500米17家,500米-1公里55家,1-2公里65家;餐饮类型45种,前三种热门类型:中餐16家、粤菜13家、快餐12家。人均约¥9~¥824。统计时间:2026-10。

附近的银行
距离浙商银行(广州天河支行)144米、距离招商银行(珠江新城支行)210米、距离中国银行(广州利雅湾支行)315米、距离渤海银行(广州分行营业部)361米、距离中国建设银行(广州利雅湾支行)362米、距离广发银行(广州分行营业部)367米、距离中国光大银行(珠江新城支行)377米、距离中信银行(广州高德支行)396米、距离广州农商银行(猎德支行)409米、距离上海浦东发展银行(广州珠江新城支行)421米、距离渣打银行(广州珠江新城支行)471米、距离南洋商业银行(广州分行)477米、距离星展银行(珠江新城支行)482米、距离中国民生银行(广州新城支行)502米、距离珠海华润银行(广州花城支行)511米、距离中国银行(广州猎德支行)520米、距离兴业银行(广州高德支行)521米、距离广州农商银行(珠江新城支行)617米、距离法国巴黎银行(中国有限公司广州分行)628米、距离中国民生银行(广州兴盛路支行)633米。

附近银行分析
2公里范围内共126家银行及相关金融网点。最近距离: 144米,最远距离: 2000米; 100-300米2家,300-500米11家,500米-1公里25家,1-2公里88家;主要银行品牌包括:中国工商银行14家、中国银行13家、中国建设银行8家。统计时间:2026-10。

广州菲尚商贸有限公司、民生证券股份有限公司广东分公司、协力管理咨询(深圳)有限公司广州分公司、裕邦集团、龙泉名品集团、塑境空间(天盈广场西塔)、华泰期货(广州兴民路营业部)、广东顺远控股集团有限公司、广东企速融企业管理有限公司、广州美姿生物科技有限公司、广东联晋网络科技有限公司、新鸿基地产发展有限公司、广州捷阳投资有限公司、特一药业集团股份有限公司(驻广州办事处)、定象(广州)咨询有限公司、安徽省泰悦医药贸易有限公司、广州云林文化科技有限公司、华赢宝(广东)企业管理咨询有限公司、华泰证券(广州兴民路证券营业部)、信联投资控股(广州)集团有限公司、君时投资(广州)有限公司、广州儿济健康科技有限公司、北京银蕨教育科技集团有限公司广州分公司、广州市境美美学设计有限公司、联方移民(igc天盈广场店)、新湖期货股份有限公司广州分公司、广州市顺应投资控股有限公司、海腾保险代理公司广东分公司、鸿盈资本。

地址:广州市天河区兴民路222号

咨询电话(写字楼顾问):400-811-3986

手机:400-811-3986

网址:www.tianyingguangchang.cn

附近的地铁站:
距离地铁5号线猎德站322米
附近的公交站:
距离兴民路总站(天汇广场)公交站118米,途经公交车: 62路 278路 811路 886路 高峰快线81路 夜105路
距离兴国路公交站210米,途经公交车: 811路 夜105路
距离临江大道中公交站280米,途经公交车: 44路 138路 293路 499路 886路
距离猎德东公交站300米,途经公交车: 11路 18路 20路 40路 45路 62路 90路 499路 583路 777路 811路 886路 高峰快线81路 观光2路 旅游公交3线 夜105路 夜109路 夜56路
距离猎德公交站310米,途经公交车: 11路 18路 20路 40路 45路 62路 90路 194路 499路 583路 669路 777路 811路 901a路 高峰快线68路 高峰快线81路 观光2路 旅游公交3线 夜109路 夜56路
距离冼村路南公交站407米,途经公交车: 18路 293路 669路 886路
距离海心沙公园公交站605米,途经公交车: 293路 499路 886路 观光2路
距离猎德码头公交站564米,途经公交车: 44路 138路 293路 499路 669路 777路 886路 观光2路
距离冼村路中公交站632米,途经公交车: 11路 18路 20路 45路 230路 278路 293路 583路 669路 886路 高峰快线68路 旅游公交3线 夜56路
距离珠江西路南公交站1.0公里,途经公交车: 107路 499路

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